Les Grandes-Serres de Pantin: Un projet qui s’invente

De nouvelles vies à imaginer

Les anciennes usines Pouchard sont l’un des symboles du passé et de la vie industrielle de Pantin. Leur réinvention est une aventure collective extraordinaire. Alios collabore étroitement avec la Ville de Pantin et a réuni des partenaires venus de mondes différents pour imaginer ce lieu collectif dédié à un communauté inventive et qui a vocation à l’inspirer. Ces sensibilités multiples réunies autour du projet des Grandes-Serres de Pantin sont gage d’un lieu pensé pour tous.

Vue globale
La Grande Halle
La Restauration
Le Campus

Un quartier au bord de l’eau

Les Grandes-Serres de Pantin, c’est une halle publique donnant sur le Canal de l’Ourcq rassemblant des commerces dont un grand food market, des services quotidiens et des services aux entreprises ainsi qu’une programmation culturelle engagée.

Les Grandes-Serres de Pantin, c’est un lieu de travail pour une communauté d’entreprises et d’indépendants - avec des bureaux à louer à long ou court terme. Relié à l’autre rive par une future passerelle, c’est un nouveau quartier de 83 000 m² au cœur de Pantin et du Grand Paris qui émerge, tourné vers l’eau et ouvert sur la ville.

Les Grandes-Serres de Pantin évoquent un écosystème dans lequel les univers et les talents échangent, partagent et s'inspirent les uns les autres.

Vers des bureaux inventifs !

Les Grandes-Serres conjuguent bureaux, ateliers et activités et les ouvrent sur la ville. Sa grande halle publique qui fait le lien entre les espaces de travail et le Canal abrite une programmation culturelle, gastronomique et sportive commune et ouverte à tous.

Des boutures dans l’architecture

Ici, l’architecture s’entremêle à la nature. Deux hectares d’espaces verts accompagnent les parcours, dans la grande Halle, entre chaque immeuble de bureaux, sur les toits...Zone Sensible, concepteur de la ferme urbaine historique de Saint-Denis, a déjà planté depremiers arbres en vue de l’ouverture.

Une Halle Industrielle réhabilitée où se mêlent cultures, savoir-faire et transmission.

Les Grandes-Serres de Pantin, c’est à la fois un lieu de commerces, d’artisanat, de sport, de musique, d’art et services du quotidien, dédié à un public pluriel : entrepreneurs, riverains, étudiants, acteurs associatifs et culturels, entreprises, ...

11 000 m² d’activités sont abrités dans la grande halle publique, près du Canal de l’Ourcq, auxquels s'ajoutent près de 3000 m² d'activités dans les rez-de-chaussée des bâtiments de bureaux : atelier de vélo, artisans, espaces d'exposition ... Des rues animées qui font des Grandes-Serres un vrai projet de quartier.

C’est un nouveau lieu de rencontres et d’échanges notamment musical et culturel.

Académie Jaroussky

Partenaire du projet

Un lieu pensé pour les gens en mouvement

Les Grandes-Serres de Pantin décupleront les qualités naturelles du Canal de l’Ourcq comme terrain de sports avec de grands parkings et atelier vélos, des vestiaires pour les joggeurs et une nouvelle offre d'activités sportives en lien avec les jardins et le canal.

La musique résonnera dans les murs

Parmi les partenaires du projet, l’Académie musicale Philippe Jaroussky propose des programmes destinés à démocratiser l’accès à la musique classique en accueillant des jeunes en situation d’éloignement culturel et proposant des formations gratuites par des professionnels de premier plan.

L’engagement pour l’art et l’artisanat

Convaincu que la création contemporaine a un rôle à jouer dans la ville et dans la vie, et de l’importance de l’artisanat, Alios accueille depuis 2017 la résidence du collectif d’artistes Diamètre15 ainsi que des artistes indépendants. Un engagement qui se poursuivra demain, avec des ateliers d’artistes, 800 m² d’espace culturel et des locaux d’artisans.

Un lieu pour partager autrement

La valorisation des savoir-faire est au coeur du projet des Grandes-Serres. L'espace de restauration de 2000 m2 ouvert toute la semaine aux actifs, voisins et visiteurs de passage, offre la part belle au produit brut, à la pédagogie autour du "bien manger" et aux artisans.

Torréfacteur, artisans transformateurs, micro-brasseurs ... des acteurs culinaires qui produisent quotidiennement des repas en circuits courts réalisés sur place.

Au cœur de la Halle, un moulin visible de tous transforme les grains en farine pour un pain frais cuit sur place quotidiennement.

Adossé au projet, une ferme de près de 5ha exploitée sur les bords du canal de l'Ourcq fournira la halle en fruits, légumes et oeufs frais.

« Aujourd’hui nous sommes en train de préfigurer ce que l'on envisage demain, en nous donnant la liberté d’essayer : la Guinguette des Grandes-Serres, restaurant et bar estival éphémère imaginé avec les Pantins augure le futur food court qui sera dans la Halle »,

Olivier Raoux

Président Fondateur d'Alios

Travailler dans des lieux qui inspirent

Les Grandes-Serres de Pantin rassemblent 69 000 m² d’espaces de travail entre histoire et modernité. Les halles historiques, conservées, résonnent dans les nouveaux bâtiments de briques rythmés sur le principe des halles industrielles. Chaque bâtiment de bureaux rejoint l’autre par un jardin habité, où chacun peut travailler ou flâner.

Des entreprises de tailles et de types différents sont ici invitées à se rassembler et à louer, selon leurs besoins, un immeuble entier, de grands plateaux de bureaux, un espace de coworking ou à venir ponctuellement dans une salle de réunion à louer. Elles partageront des services et des restaurants qui ponctuent l’immense jardin traversant.

S’inscrire dans une histoire, puis proposer un nouveau scénario en continuité d’un récit qui est à l’origine d’un paysage constitué de plans d’eau et de larges perspectives, de halles en briques et de champs de toitures en tuiles, de tracés linéaires et de longues bâtisses.

Emmanuel Combarel

Architecte

Une communauté de travail plurielle

De grands plateaux de bureaux divisibles réuniront une communauté d’entreprises et leurs salariés - 6500 personnes au total, mais aussi des ateliers d’artistes, un lieu pour des co-workers conçu par Urban Campus et des espaces de réunion à louer.

Une rue intérieure partagée

Dédiée aux 6500 actifs, une voie intérieure traverse de part en part des Grandes-Serres, reliant tous les immeubles de bureaux. Rythmée par des restaurants partagés, reliée aux jardins habités, cette rue incarne la volonté deporosité naturelle entre l’extérieur et les intérieurs.

En quelques dates

1860 - 1967

Un siècle et demi marqué par la métallurgie

Usine de ressorts à la fin du XIXe siècle, le site évolue dans les années 1940 vers une manufacture de tubes en acier : les Établissements Pouchard. L’activité se développe et participe activement à l’identité industrielle du Canal de l’Ourcq. Les plus grandes halles, hautes de 18 mètres, sont alors construites pour abriter les immenses ponts-roulants qui servent aux déplacements des tubes : ce sont celles qui seront conservées dans le projet futur.

1967 - 2016

Un site qui s'agrandit et se développe

Au cours de années 60, la société se développe, en ajoutant une activité de négoce à la fabrication. Elle décide alors d’ajouter aux deux grandes halles une série de hangars qui permettent de stocker plus de tubes. La société connait une activité florissante, en particulier grâce à l’équipement automobile, jusqu’à la crise de 2008.

2016

Alios s’engage à réinventer les anciennes Halles Pouchard

L’activité historique des Établissements Pouchard ayant diminué depuis le début des années 2010, l’entreprise s’installe dans de nouveaux locaux à Mitry-Mory avec l’aide d’Alios. L’équipe d’Alios initie alors la conception du projet des Grandes-Serres en collaboration avec la Ville de Pantin, les agences d’architecture Leclercq Associés et ECDM, l'agence Moatti&Rivière, les paysagistes In Situ et de nombreux partenaires locaux

2017

Une communauté commence à se réunir aux Grandes-Serres

Mobilisé pour créer de nouveaux liens entre l’art et la ville, Alios accueille depuis 2017 des artistes en résidence ou invités. Les Grandes-Serres de Pantin s’ouvrent aussi pour des tournages, des shooting photo et des défilés et récemment pour la Nuit Blanche et les Journées du Patrimoine. À l’occasion de l’Été du Canal, Alios imagine avec les restaurateurs « Les Pantins » une programmation gastronomique et musicale pour la Guinguette des Grandes-Serres.

2018

Des partenaires s’engagent

Des restaurateurs, organisateurs de séminaires, libraires... rejoignent le projet des Grandes-Serres de Pantin et ouvriront des espaces dans la grande halle ouverte imaginée par l’agence d’architecture Moatti-Rivière. Alios met par ailleurs à disposition un espace dédié à l’Académie Jaroussky. En 2022, les travaux devraient débuter.

Horizon 2024

La passerelle au-dessus du Canal sera érigée

Pour faciliter l’accès aux Grandes-Serres de Pantin et à cette rive plus largement, la passerelle reliera le Mail Charles de Gaulle à la rue du Cheval Blanc.